Івано-Франківський міський суд вирішив визнати укладеним договір споживача з КП «Єдиний розрахунковий центр», оскільки підприємство вжило всіх передбачених законом заходів з його укладання, в тому числі шляхом публікації в офіційному виданні – газеті «Західний кур’єр».
Відповідно до позовної заяви КП «ЄРЦ» наполягало на визнанні договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на підставі нормативного акту обов’язкової дії.
Судом встановлено, що підприємство, керуючись рішенням міської ради, прийняло будинок на баланс та почало виконувати послуги відповідно до їх структури, періодичності та строків надання.
При цьому «ЄРЦ» виконав всі залежні від нього дії з укладання договору. Зокрема, у спосіб, передбачений ст. 634 Цивільного кодексу України, як договір приєднання. А саме: здійснив публікацію даного договору в офіційному виданні – газеті «Західний кур’єр» та на сайті domivka.if.ua, відкрив для споживача особовий рахунок та неодноразово направляв претензії про несплату за житлово-комунальні послуги, у яких роз’яснено суть укладання договору.
Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов’язаний укласти договір, підготовлений виконавцем на підставі типового. При цьому закріплена у законодавстві свобода договору (тобто право сторони на вільне укладання договору, визначення його умов та вибір контрагента) не є безмежною.
Суд встановив, що підготовлений КП «Єдиний розрахунковий центр» договір відповідає типовому, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України. А отже відмова споживача від його укладання суперечить вимогам ч.3 ст. 6, ст.. 627, 630 ЦКУ та ст. 19, 20 Закону «Про житлово-комунальні послуги».
З огляду на це, суд іменем України ухвалив рішення про визнання договору зі споживачем укладеним, причому укладеним з моменту передачі будинку на баланс. Рішенням також передбачено стягнути на користь КП «ЄРЦ» сплачений ним судовий збір.
