Попри загальне зростання цін на готові квартири в Україні, Івано-Франківськ залишається серед міст із найдоступнішим житлом.
За даними аналітичної платформи ЛУН, у першому кварталі 2025 року середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку в області становила $38 тисяч. За останні пів року житло подорожчало на 3%, пише Фіртка.
Разом із Хмельницьким і Тернополем Івано-Франківськ входить до трійки міст із найнижчими цінами на житло серед умовно-безпечних регіонів України. Для прикладу, однокімнатні квартири тут коштують від $35 до $38 тисяч, двокімнатні — $48,8–54 тисячі, а трикімнатні — $58–70 тисяч.
Попри помірне зростання цін, житло на Івано-Франківщині залишається одним із найдоступніших в країні. Індекс доступності, який враховує співвідношення середньої зарплати до вартості житла, тут становить 5,9. Це означає, що на купівлю квартири знадобиться менш як 6 років середнього доходу.
Для порівняння, індекс доступності житла (у роках зарплати):
- в Ужгороді — 9.3;
- у Львові — 9.1;
- Києві — 7.5;
- Тернополі — 6.1
- Хмельницькому — 5.8 (найнижчий);
- Запоріжжі — 3.1 (але тут і зарплати нижчі, і місто прифронтове).
Загалом по країні у першому кварталі 2025 року ринок вторинної нерухомості пожвавився. У більшості регіонів, включно з прифронтовими, ціни на квартири почали поступово зростати.
Наприклад, в Дніпрі, Харкові та Одесі за останні шість місяців середня вартість однокімнатного житла зросла на 3%, 5% та 10% відповідно.
Водночас, трійка міст з найдорожчим житлом зазнала змін: Київ поступився другим місцем Ужгороду, де середня вартість однокімнатної квартири підскочила на 16% — до $64 тисяч. Столиця наразі тримає третю позицію зі $63 тисячами, а лідером залишається Львів із середньою ціною $65 тисяч.
Експерти підкреслюють, що в умовно безпечних регіонах, таких як Івано-Франківщина, є потенціал для зростання цін, що робить цей ринок привабливим для інвесторів та покупців.
Підписуйтесь на канал Фіртки в Telegram, читайте нас у Facebook, дивіться на YouTubе. Цікаві та актуальні новини з першоджерел!
Читайте також:
«Скільки будують»: дані про площу житла та комерційних об'єктів на Івано-Франківщині у 2024 році
