«Про порядок підготовки проектів розподілу промислових територій або територій промислових чи комунально-складських підприємств Івано-Франківської міської ради» та «Про затвердження нової редакції Положення про порядок надання дозволу на перепланування та/або переобладнання житлових та нежитлових приміщень в будинках житлового та громадського призначення, прибудову до вказаних приміщень, зі зміною та без зміни функціонального призначення».
В приміщенні в виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради відбулись громадські слухання проектів рішень міської ради «Про порядок підготовки проектів розподілу промислових територій або територій промислових чи комунально-складських підприємств Івано-Франківської міської ради» та «Про затвердження нової редакції Положення про порядок надання дозволу на перепланування та/або переобладнання житлових та нежитлових приміщень в будинках житлового та громадського призначення, прибудову до вказаних приміщень, зі зміною та без зміни функціонального призначення».
Ініціатор проведення–департамент містобудування та архітектури виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради.
Організатор проведення–відділ підтримки та розвитку підприємництва управління економічного та інтеграційного розвитку виконавчого комітету міської ради, департамент містобудування та архітектури виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради.
Підчас громадських слухань виступили:
По проекту рішення міської ради «Про порядок підготовки проектів розподілу промислових територій або територій промислових чи комунально-складських підприємств Івано-Франківської міської ради»:
О.Баран, заступник начальника департаменту містобудування та архітектури виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради:
Відсутність детального розподілу території діючих промислових чи комунально-складських підприємств виникає певна неузгодженість при визначенні меж та площ територій таких підприємств. Водночас, якщо межі діючого підприємства можна визначити відповідно до документу, що підтверджує право власності чи користування земельною ділянкою, то при визначенні меж проектованого підприємства на місцевому рівні відсутній відповідний порядок розподілу промислової території. Основною метою запропонованого проекту рішення є встановлення порядку визначення необхідної площі нового проектованого підприємства чи виділення необхідної площі окремих підприємств в процесі розподілу існуючої території підприємства у чіткій відповідності до вимог містобудівної документації.
Ознайомлено присутніх громадських слухань з основними положеннями запропонованого проекту рішення міської ради.
І.Метлюх, голова громадської організації «Комітет підприємців міста Івано-Франківська», заступник голови Ради:
Про актуальність запропонованого проекту рішення та повну підтримку необхідності його прийняття.
По проекту рішення міської ради «Про затвердження нової редакції Положення про порядок надання дозволу на перепланування та/або переобладнання житлових та нежитлових приміщень в будинках житлового та громадського призначення, прибудову до вказаних приміщень, зі зміною та без зміни функціонального призначення»:
О.Гаркот, начальник департаменту містобудування та архітектури виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради :
Функціональний механізм надання дозволу на перепланування та/або переобладнання житлових та нежитлових приміщень в будинках житлового та громадського призначення, прибудову до вказаних приміщень, зі зміною чи без зміни функціонального призначення затверджений рішенням міської ради від 29.05.2012р. №755-25. Однак на даний час виникла необхідність внесення змін до вказаного нормативно-правового акта.
Основною метою запропонованого проекту рішення є встановлення єдиного функціонального механізму надання дозволу на перепланування та/або переобладнання житлових та нежитлових приміщень в будинках житлового та громадського призначення, прибудову до вказаних приміщень, зі зміною чи без зміни функціонального призначення.
Ознайомлено присутніх громадських слухань з основними положеннями запропонованого проекту рішення міської ради.
І.Гергелюк, приватний підприємець:
Звернув увагу на те, що одержання (відповідно до умов запропонованого Положення) згоди більшості мешканців будинку на переобладнання та/або перепланування приміщень будинку, чи зміни функціонального призначення приміщення під заклад громадського харчування є практично неможливим, що не дасть можливості розміщення бізнесу в таких приміщеннях. Дана вимога потребує спрощення, а саме отримання дозволу мешканців тільки суміжних приміщень.
І.Метлюх, голова громадської організації «Комітет підприємців міста Івано-Франківська», заступник голови Ради :
Пропозиції до внесення поправок до проекту рішення:
- винести в окремий розділ положення що стосуються перепланування приміщень;
- зменшити кількість необхідних дозвільних документів для проведення перепланування та/або переобладнання приміщень;
- привести пункти 4.1.14, 5.2.14, 6.1.14 положення до відповідності норм чинного законодавства (що стосується отримання дозволів від мешканців будинків).
Якщо відповідні зміни не будуть внесені в проект рішення, то фактично виконати перепланування або перебудову в існуючій забудові буде неможливо через складність одержання згоди більшості мешканців власників приміщень будівлі. Дане рішення спонукає підприємців до використання спеціалізованих приміщень в новобудовах, чим лобіює інтереси забудовників. Це призведе до сповільнення розвитку малого бізнесу.
За результатами обговорення розробнику запропоновано внести поправки відповідно до пропозицій учасників громадських слухань, за результатами розгляду на засіданні виконавчого комітету міської ради внести на сесію міської ради проекти рішень міської ради «Про затвердження нової редакції Положення про порядок надання дозволу на перепланування та/або переобладнання житлових та нежитлових приміщень в будинках житлового та громадського призначення, прибудову до вказаних приміщень, зі зміною та без зміни функціонального призначення» та «Про порядок підготовки проектів розподілу промислових територій або територій промислових чи комунально-складських підприємств Івано-Франківської міської ради».
