Антимонопольний комітет перевіряє КП "ЄРЦ"

Ви подивиться, що двірники метуть, метуть громадські території міста за рахунок прибудинкових територій. Біля будинків ніхто не прибирає.

Питання є. Я розумію що треба щось робити і треба платити.Але,будь які ціни повинні бути обгрунтовані. До прикладу, чому ми маємо щомісяця платити 32.40 грн. за обслуговування димвентканалів, коли вони їх не обслуговують. Відколи живу в своїй квартирі ще жодного разу ніхто до тик каналів не заглядав, а платити треба щомісяця. Ще можна було б погодитись, що раз в рік за їх профілактику платити, але не щомісяця задурно викидати гроші. Далі, я підключив освітлення сходової площадки з власного лічильника, а мені щомісяця нараховують за це плату- 2.37 грн. На мої зауваження ніхто не реагує, а тупо виставляють рахунок, який я не збираюсь платити. Звідси і борги мешканців. Ні з того, ні з сього підняли плату за утримання будинку та прибудинкової території. Ніхто нічого не обслуговує, навіть подвір"я не замітають. Трубу на дощові стоки я поміняв сам, заплатив за автовишку і почистив труби. Біля будинку після дощів завжди збиралась вода, цілий ставок. Я заплатив спеціалістам і вони поставили решітку. А ЄРЦ вимагає якісь гроші за обслуговування.Цікаво б ще оприлюднили, яка у них зарплата за те, що вони нічого не роблять?

А ще ми платимо за вологе прибирання під"їздів. Я не про прибирання, хочу, щоб ЄРЦ відзвітувало, чим воно забезпечило двірників для вологого прибирання сходових кліток. У нас метуть березовим віником, навіть води не хлюпнуть на підлогу

Продовжимо тему щодо сумнівного механізму отримання коштів від мешканців міста комунальними підприємствами за надання послуг із утримання житла та прибудинкової території. Стоп! Якої такої прибудинкової території? А що це таке? Хто вам її встановив, надав і визначив оплату за її утримання? А чи є вона у вас взагалі? Кожен із нас бодай раз на власні очі бачив папірець-рахунок із ЄРЦ, так звану «квартплату». Але впевнений, далеко не кожний замислився над тим, що саме у ньому називають «прибудинковою територією» і звідки вона починається? Поміркувавши, припускаємо: починається від будинку. Однак одразу виникає й наступне запитання: а де ж вона закінчується? Може, метр від стіни вашої оселі, а може, аж біля мерії? Допитливий читач, певно зателефонує до своїх знайомих із інших районів міста з запитанням: «А яка ваша «прибудинкова», скільки за її прибирання вимагає ЄРЦ?» Аж тут несподівано з’ясуються дивні речі — у рахунку кожного з нас за цю послугу вимагають абсолютно різні суми… У листі, Державного Комітету України із Земельних Ресурсів (Держкомзем) від 10.02.2010р. за №3402/17/12-10, роз’яснено, що, відповідно до чинного законодавства, прибудинкова територія визначається як „територія навколо багатоквартирного будинку, визначена Актом на право власності чи користування земельною ділянкою..» (Наказ Державного комітету України з питань житлово- комунального господарства від 17.05.2005 р. № 76 та ст. 1 ЗУ «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»). «Конфігурації та розміри земельних ділянок встановлюються на підставі відповідної землевпорядної документації — ч. 4 ст. 42 Земельного кодексу України — що є необхідною процедурою для отримання Акта на право власності чи постійного користування земельною ділянкою» Немає Акту - немає "прибудинкової" території - а є землі міста Констатуємо: за нашими будинками НЕ існує визначеної у порядку, встановленому законом, прибудинкової території. Івано-Франківці, вочевидь, звернули увагу на те, що на тротуарах, а подекуди й на проїжджій частині вулиць, розташовані різні кафе, бари та кіоски. За все це з підприємців міська влада на чолі з нашим мером отримує чималі кошти, що мали б бути спрямовані на поліпшення та ремонт тих будинків, на прибудинковій території яких заробляють гроші зазначені заклади. ТО де НАШІ гроші.

Це справедливі зауваження. Так воно і є. Повністю правдиво написано в попередніх коментарях.

Українці, не гризіться, а рятуйте державу!!! Не шкодуйте грошей для перемоги СПРАВЖНЬОГО ПАТРІОТА - СИЧА! Заплатіть нарешті за квартиру - підтримайте фінансово пана Олександра! Тільки він може врятувати Україну!!!

Міському голові п. В.Анушкевичусу мешканців будинку №14 по вул.. Карпатській Повторне звернення Ми, мешканці будинку № 14 по вул. Карпатській, невдоволені відповіддю на наш лист у міськвиконком за вхідним номером № КО / 1492 від 27.06.2012 р. і змушені звертатися повторно. Ми сподівалися, що міськвиконком розгляне порушені нами питання і прийме відповідні рішення щодо покращення роботи ЄРЦ та наведення там відповідного порядку у роботі з мешканцями Івано-Франківська та дотримання законодавства України. На жаль, міськвиконком пішов шляхом, який суперечить чинному законодавству, надіславши нашу заяву на розгляд скаржнику, тим самим порушивши Закон України «Про звернення громадян», а саме частину 4 статті 7 : «Забороняється направляти скарги громадян для розгляду тим органам або посадовим особам, дії чи рішення яких оскаржуються». У самій відповіді ЄРЦ наводяться тільки ті посилання, які йому вигідні. Так, зокрема, приводиться витяг зі статті 634 Цивільного кодексу про обов’язковість приєднання мешканців до запропонованого договору в цілому і що друга сторона не може запропонувати свої умови договору. Але опускається частина, що йде за цитованою: «2. Договір приєднання може бути змінений або розірваний на вимогу сторони, яка приєдналася, якщо вона позбавляється прав, які звичайно мала, а також якщо договір виключає чи обмежує відповідальність другої сторони за порушення зобов'язання або містить інші умови, явно обтяжливі для сторони, яка приєдналася. Сторона, яка приєдналася, має довести, що вона, виходячи зі своїх інтересів, не прийняла б цих умов за наявності у неї можливості брати участь у визначенні умов договору». Таким чином людей дезінформують про їх право на зміну умов договору. ЄРЦ посилається на те, що ремонт був аварійний, тому не була проведена процедура, яка передбачена при поточному ремонті. Але про проведення такого ремонту подавляюча частина мешканців не була повідомлена. Напевно користується тією логікою, яка озвучена директором ЄРЦ В.Войтиком в інтерв’ю газеті “Західний кур’єр” щодо аварійних ремонтів: «Ми, звісно, могли б пройти всю передбачену процедуру: повісити оголошення, зібрати збори мешканців, скласти кошторис, отримати погодження, але на все це потрібен час, а будинок чи кілька квартир по стояку залишалися б без води. Тому наше положення передбачає виконання таких робіт по факту, щоб усунути проблему. При таких ситуаціях роботи вартістю до трьох тисяч гривень ми негласно вважаємо умовно аварійними». Але, якщо це аварійний ремонт, то чому всім мешканцям будинку виставлений рахунок за поточний ремонт? Чому не проведено співфінансування ремонту? Користуючись логікою В.Войтика, ми можемо заявити, що вважаємо оплату за такий ремонт умовно оплаченою. Не зрозуміло, чому декілька осіб, а саме – п’ять, можуть вирішувати питання оплати за весь будинок. При цьому підтверджують факт заміни труби в 8 під’їзді мешканці 7 під’їзду (квартири 94, 106). Це явна хиба документу, затвердженого сесією міськради, яким користується ЄРЦ, і який дозволяє будь-кому розписуватись за сотні мешканців будинку. Цікавим є акт прийому - передачі в останньому абзаці: «Претензій по якості та обсягу робіт Замовник та Споживачі не мають. Оплата поточного ремонту власниками (споживачами) гарантована». Далі йдуть підписи власників 5 квартир. Цікаво, хто їх уповноважив підписувати таке зобов’язання? Та ніхто. А якщо ніхто, то вони повинні і оплачувати виконані роботи згідно підписаного зобов’язання. Ніде ні слова про акт обстеження, за яким мав проводитися ремонт. А це вже пряме зловживання. Ні слова про вартість ремонту, яка явно завищена. Не отримали ми відповіді і на те, чому аварійний ремонт має оплачуватись мешканцями, а не тими організаціями, які здійснюють техобслуговування певних будинкових систем. При ознайомленні з актом робіт виявилось, що так званий аварійний ремонт робило не «Теплокомуненерго», яке здійснює обслуговування теплових мереж, а чомусь ПП «Мій дім». А « .. усунення течі в трубопроводах, приладах та арматурі, заміна прокладок» належить виконувати саме «Теплокомуненерго», що слідує з рішення сесії міськради від 15.09.2011 р. Не зрозумілий поспіх при проведенні ремонту, який В.Войтик мотивує тим, що недобре, коли «…будинок чи кілька квартир по стояку залишалися б без води». Але ж майже ціле літо значна кількість будинків і квартир в місті не мають гарячої води!!! І нічого – терплять. А тут припекло когось! Щодо технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем водопостачання та водовідведення, то якщо добре придивитися, то п. 1.3.1 рішення міськради містить перелік робіт, які практично ніколи не проводились. Але гроші справно перераховуються! А щодо обслуговування систем гарячого водопостачання та теплопостачання, то тут роботи майже всі реальні. Щодо площ прибудинкових територій. Добре, що є хоч якесь рішення, але коли воно буде виконано – невідомо, але рахунки за зайві метри справно виставляються. Щодо дезінсекції, яка проведена за дзвінком одного мешканця будинку, то це взагалі нонсенс!!! Тому і звертаємося повторно. Бо дії ЄРЦ по ігноруванню думки мешканців міста та нав’язування їм оплати за чиїмсь замовленням може призвести до чергового банкрутства ЖКГ міста!!!

Не видумуйте що з ЄРЦ стало гірше. ЖКГ вже десятиліття накопичував борги, майже нічого не робив і все йшло до колапсу в житловій господарці. Щось тоді стільки критики не чути було. Така вже натура в критиканів - хто щось робить і критикують за все, але не зроблять самі краще. Наприклад, у нас в під'їздах і дворах вже давно регулярно прибирають і навіть миють. ЄРЦ налагоджує важливу річ в будь-якій господарці - ОБЛІК. І далі вдосконалює послуги і розрахунки. Чи хтось думає що це мало все організуватись ідеально за тиждень? Тоді спробуйте самі, може й премію Нобеля дадуть. А не подобається ЄРЦ - організовуйтесь, від'єднуйтесь і господарюйте самі, будинком. Буде дешевше і можливо якісніше, якщо зберуться розумні люди. Цьому ж тільки сприяють, от тільки бажаючих небагато. В основному через таких крикунів, яким все не так і СВОБОДУ приплітають до всього... Я б на місці ЄРЦ так і зробив - обслуговував тільки ті будинки, в яких усі мешканці самі захотіли, прийшли і попідписували усі договори. А інші обслуговуйте себе самі, шукайте інші фірми-підрядники... Так як будь-яка родина в селі на своєму обійсті.

Я. Ти скажи де так файно прибирає ЄРЦ.

Пане "Я", ви тут правильно написали: "обслуговуйте себе самі, шукайте інші фірми-підрядники..". Та для цього потрібно, щоб прийшов майстер до людини і переговорив з нею "хочеш обслуговуватись в ЄРЦ, чи ні"? КАжу не про огульну критику, а конструктивну. Знаємо, що ЖЕКи нічого не робили, а тільки брали гроші. Та ми сподівались, що ЄРЦ щось покращить, для цього їх і створили. Ви кажете, що вже прибирають, можливо, але в моєму будинку я їх не бачив. Допускаю, що потрібен час, щоб налагодити роботу. Та у нас, як завжди, спочатку збільшують тарифи, вводять нові тарифи, за нові послуги, а налагодити роботу обіцяють пізніше. Я не хочу сюди приплітати політику, та є побажання: молоді та перспективні хлопці зі Свободи, не зіпсовані життям, не навчені брати хабарі, доведіть справу, за яку взялись, до логічного завершення, щоб народ тут вам дякував, а не критикував. Люди в основному пишуть свої конкретні болі, і на них треба реагувати, хоча б пояснити, чому так, а не інакше. Ось я писав про те, що чому ми маємо щомісяця платити 32.40 грн. за обслуговування димвентканалів, коли вони їх не обслуговують? ЖЕКи за це гроші не брали. Помножте 32 гривні на кількість квартир в місті. Уявляєте яка це сума? За що люди платять коли ця робота не виконується? Чому не прислуховуються до побажань людей? Скільки треба грошей, щоб сажотрус один раз в рік прийшов і перевірив ці канали? ЖЕК брав за це 100 грн.- разово, коли люди викликали сажотруса. Є ряд інших питань, коли ЄРЦ просто не реагує на звернення людей. Та ви, замість того, щоб сказати: "так, цей майстер закріплений за такими то будинками і безвідповідально ставиться до своєї роботи, його треба просто звільнити, нехай іде собі працювати в українське народне капіталістичне господарство", просто захищаєте його, навіть не його, а честь мундира ЄРЦ. Так роблять усі, покривають ледарів та нероб, бо це свої, аби не виносити сміття з хати. Цим страждають і політики і державні службовці... От ми і докотились.

Пане "Я", ви тут правильно написали: "обслуговуйте себе самі, шукайте інші фірми-підрядники..". Та для цього потрібно, щоб прийшов майстер до людини і переговорив з нею "хочеш обслуговуватись в ЄРЦ, чи ні"? КАжу не про огульну критику, а конструктивну. Знаємо, що ЖЕКи нічого не робили, а тільки брали гроші. Та ми сподівались, що ЄРЦ щось покращить, для цього їх і створили. Ви кажете, що вже прибирають, можливо, але в моєму будинку я їх не бачив. Допускаю, що потрібен час, щоб налагодити роботу. Та у нас, як завжди, спочатку збільшують тарифи, вводять нові тарифи, за нові послуги, а налагодити роботу обіцяють пізніше. Я не хочу сюди приплітати політику, та є побажання: молоді та перспективні хлопці зі Свободи, не зіпсовані життям, не навчені брати хабарі, доведіть справу, за яку взялись, до логічного завершення, щоб народ тут вам дякував, а не критикував. Люди в основному пишуть свої конкретні болі, і на них треба реагувати, хоча б пояснити, чому так, а не інакше. Ось я писав про те, що чому ми маємо щомісяця платити 32.40 грн. за обслуговування димвентканалів, коли вони їх не обслуговують? ЖЕКи за це гроші не брали. Помножте 32 гривні на кількість квартир в місті. Уявляєте яка це сума? За що люди платять коли ця робота не виконується? Чому не прислуховуються до побажань людей? Скільки треба грошей, щоб сажотрус один раз в рік прийшов і перевірив ці канали? ЖЕК брав за це 100 грн.- разово, коли люди викликали сажотруса. Є ряд інших питань, коли ЄРЦ просто не реагує на звернення людей. Та ви, замість того, щоб сказати: "так, цей майстер закріплений за такими то будинками і безвідповідально ставиться до своєї роботи, його треба просто звільнити, нехай іде собі працювати в українське народне капіталістичне господарство", просто захищаєте його, навіть не його, а честь мундира ЄРЦ. Так роблять усі, покривають ледарів та нероб, бо це свої, аби не виносити сміття з хати. Цим страждають і політики і державні службовці... От ми і докотились. І так було за рухівців, за кунівців, за нашоукраїнців, а тепер за свободівців.

Для "Я". Давай подумаємо логічно з сайту "Домівка" площа прибудинкових територій в ЖЕКу №1 становить 279381кв.м., норматив обсягу завантаження двірників в містах обласного підпорядкування становить 3800-5000кв.м. Беремо 279381 ділимо на середнє 4400 дорівнює 63 двірника. А тепер "Я" зателефонуй в ЄРЦ і спитай, яка чисельність двірників в ЖЕКу №1. Якщо 63 особи то територію в цілому прибирають, а якщо менше то роби сам висновки.

Для "Я". Руїну подолано...

не плутай, то гасло твоїх роботодавців-регіоналів, на чиї срібняки ти тут цвірінькаєш.

Я так думаю в "Я" написано, що ЄРЦ займається послугами, а ЖЄКи - це руїна. От і для "Я" Руїну подолано

От, добре починається комент, душевно так, лагідно, ніби й правильно. А потім під цю душевність людина пише, що за димвентканали він платить 30 грн. щомісяця. А воно не всюди 30, є й 20, і раз на рік, а не щомісяця. А Роман під це вже цілу арифметику намалював. Навіщо брехати? Хай регіони потішуться?

Для чого ЄРЦ ? Знаю,це прокладка і там працює 65 СВОБОДІВЦІВ. Люди їх отримують,колись були ЖЕКИ,а тепер ще і ЄРЦ плюс ЖЕКИ,і це все ми отримуємо.Позор

1. Докладно розрахунками-тарифами ЄРЦ не займаюсь (шкода часу), за димоходи немає таких тарифів 30грн/місяць - розберіться де помилка. 2. ЄРЦ не вихваляю - там ще гори проблем, персонал теж не сильно змінився і гарвардів не закінчували. Просто констатую, що хоч якось реформують прогнилу систему совкових ЖЕО. 3. На рахунок "щоб майстер прийшов на квартиру питати в кого хочете обслуговуватись" - не перевертайте з ніг на голову. - Всюди той кому ТРЕБА, йде і шукає вирішення своїх проблем. Може Ви, Романе, будете оплачувати робочий час майстрів, які будуть місяцями обходити тисячі квартир по кілька разів з поясненнями-запитаннями-договорами? Спитайте дядька в селі хто до нього ходить про прибирання поговорити. 4. Термін "Руїна" до виборів вкинутий регіоналами, щоб порівняти своє "покращення". На жаль, багато молоді не пам'ятає що таке РУЇНА кінця 80-х чи поч. 90-х. 5. Про фінансування з ЄРЦ на якісь інші цілі - вже купа перевірок була і ще прийшли (часу, оплаченого нами, в персоналу ЄРЦ забрали багато). Якби знайшли щось серйозне - не пожаліли б. Недоліки чи помилки є у всіх, хто щось робить 6. Більше конструктиву: є питання - чітко сформулюйте, напишіть на сайт ЄРЦ, нагадайте. Може помало й налагодиться. 7.ГОЛОВНЕ - не подобається чи задорого - робіть самі дешево і якісно!

Підскажіть, а як відмовитись від послуг ЄРЦ? Є прописаний механізм?

Створюйте ОСББ і самі вибирйте хто і які роботи має виконувати. А при відсутності договорів з ЄРЦ і сплачені кошти за якісь міфічними послугами називається просто - "набуті без правових підстав"

Ще раз Я “за димоходи немає таких тарифів 30грн/місяць” –переді-мною лежить рахунок ЄРЦ, де пише “Обслуговування димвентканалів: тариф – 0.3000, нараховано 32.40. То кому мені вірити, Вам, чи своїм очам? Для роботи в комунальних службах не потрібно закінчувати гарварди, треба бути хоч трішки газдою, хотіти робити. “3. На рахунок "щоб майстер прийшов на квартиру питати в кого хочете обслуговуватись" - не перевертайте з ніг на голову. - Всюди той кому ТРЕБА, йде і шукає вирішення своїх проблем”. Ми оплачуємо робочий час майстрів своїми платежами. Чи зрозуміють хоч одні політики, що підтримку виборця вони втрачають через свинське ставлення до людей. Хіба можна так казати: “Вам пане Романе потрібний хліб, а не пекарні, тож якщо вони погано печуть, то йдіть в пекарню і говоріть їм”. Це що, кожен повинен кидати свою роботу і бігти шукати майстра? То це таке ставлення до простого українця? Вони вкрали в мене гроші платою за освітлення сходової площадки, яке підключено з мого лічильника, а я маю бігати за майстром і просити: не крадіть мої гроші, а майстер мені каже “напишіть заяву і ми розглянемо чи красти у вас гроші, чи ні”. То це справедливо? Я ніде не заперечив, що зміни не потрібні, що ЄРЦ не потрібно, я кажу, що треба примусити ЄРЦ працювати на людей. Покращення роботи після створення ЄРЦ поки що не дуже помітно і можливо ніхто б на це не звернув увагу, але ЄРЦ почало свою роботу з підняття тарифів, і часто необґрунтованих та безпідставних. Тож не потрібно мене перекручувати. Якщо б на критичні зауваження дописувачів Ви, чи ЄРЦ сказали б: “дякуємо за ваші зауваження, ми їх розглянемо, винні будуть покарані, а відповідь керівництво ЄРЦ дасть в ЗМІ”, то було б знято усі питання. Та ви уподібнились своїм попередникам. Так само робив РУХ, КУН, Наша Україна, УНП, коли були при владі і ставили своїх людей на посади, це називається “захистом “честі мундира”, якщо злодій свій то він свій і його захищають.

Українці, не гризіться, а рятуйте державу!!! Не шкодуйте грошей для перемоги СПРАВЖНЬОГО ПАТРІОТА - СИЧА! Заплатіть нарешті за квартиру - підтримайте фінансово пана Олександра! Тільки він може врятувати Україну!!!

"........Тож певну оцінку діяльності ЄРЦ зможуть надати до початку осені" - вже весна, а оцінка діяльності відсутня. Відділення АМК, в черговий раз, не може дати собі ради. Дуже шкода.